装修须注意三大问题

2011-04-22 17:03:34 长春都市网 点击:+ 评论:()
交房前后,业主们每天会收到许多装饰公司“拉活儿”的电话和短信,尽管很烦人,但不少业主还是会选择几家装饰公司去问一问、看一看,为自己选择装饰公司和设计方

交房前后,业主们每天会收到许多装饰公司“拉活儿”的电话和短信,尽管很烦人,但不少业主还是会选择几家装饰公司去问一问、看一看,为自己选择装饰公司和设计方案多一些参考。

如何在装修咨询中尽可能多的获得对自己有用信息,并博采众长完善自己的设计思路,选到适合自己的装饰公司及设计师呢?

准备工作要做好

据设计师小李介绍,业主在去装修公司咨询前,首先多到自己的新居去转转,熟悉和了解各房间布局和户型存在的缺陷,例如厨卫的大小和宽窄、是否有位置不好的横梁等,并将这些问题一一记录下来。其次是准备一张户型图,可以从购房合同的附件中复印,或是找找以前购房时从售楼处得到的宣传资料,也可以上房产网站上到该楼盘的页面找户型图并打印出来。

有了以上这些准备,业主还需要根据自己的经济条件设定一个大致的基础装修预算,就可以出发到装饰公司面谈了。

如何跟设计师打交道

据业内人士介绍,在接触装饰公司时,首先要对公司基本情况如资质、设计、施工队伍、管理制度等情况进行了解。在与设计师见面后,就可以拿出事先准备好的户型图和问题来。在沟通过程中,业主不要一上来就急匆匆地表达自己的想法,这会对设计师有所误导,而你的想法却未必是最好的。业主只需回答设计师的提问,提供一些家庭基本情况,如人口、年龄、房间功能、主要家具、家电以及个人喜好等,设计师就可以从专业角度,针对业主个人和居室的特点,对装修作出个性化的设计。

提示1:业主要清楚的列出所有问题并决定优先顺序,以防自己忘记,也确保重要问题都能获得解决。

提示2:明确告知设计师自己装修预算的上限,一个负责任的设计师不只是会设计漂亮的房子,还要懂得帮业主省钱,控制预算。

提示3:要问清楚什么项目一定要做的,什么项目又可以省钱?设计师可以协助你订出优先顺序,万一预算不够的时候,也方便取舍。

看工地也有门道

在一些大的装修咨询活动中,还会组织业主去参观工地和样板间。据业内人士介绍,装修质量的好坏,除了装饰公司内部管理之外,很大程度上取决于施工队的素质。所以,业主在选定装饰公司之前,考察一下施工队也是很有必要的。

据介绍,看工地重点要看现场管理水平和施工工艺及质量,水电改造完毕和施工中期的工地现场最能反映这些问题。

现场管理要看的是:是否悬挂公司现场管理的规章制度,这些制度是否得到贯彻实施;材料是否分类并堆放整齐;工人着装是否统一;是否有灭火器材等。

施工工艺和质量重点要看:水电改造开槽是否平整,走管路线是否横平竖直,有无无故绕线、线头裸露等现象;瓷砖铺贴是否平齐,有无空鼓现象;木工手艺是否精良;工地现场有无刺鼻异味等。

 

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